Edificio venta Armenia- Centro


Precio de inmueble: $3.600.000.000 COP

  • Código: 770001
  • Estado: Usado
  • País: Colombia
  • Departamento: Quindío
  • Ciudad: Armenia
  • Zona: Centro
  • Área privada: 2239 m2
  • Fecha Construcción 1970
  • Tipo Inmueble: Edificio
  • Negocio: Venta

Información detallada

Edificio de nueve pisos en el centro de la ciudad de Armenia, de uso comercial: oficinas y locales.

En el primer piso tiene tres locales comerciales independientes y la recepción del edificio.

Los  pisos segundo, sexto, séptimo y octavo  tienen oficinas de diferente metraje que oscilan entre los 20 y 50 metros cuadrados.

Los pisos 3, 4, 5 y 9 son oficinas del  piso completo, de 225 metros cuadrados los pisos 3, 4 y 5; el piso nueve tiene 121 metros y una terraza perimetral.

Tiene dos ascensores, uno con llegada a cada nivel (cumpliendo la norma para discapacitados) y el otro en piso intermedio.

Tiene baterías sanitarias en cada piso intermedio y zona de aseo.

La edificación fue repotenciada en el año 2001 ajustándose a la norma NSR 98.

A la fecha de hoy (julio de 2018) la rentabilidad bruta del edificio es de 14 millones. Teniendo una ocupación total la rentabilidad bruta es de 34 millones. Sus ingresos se derivan del alquiler para publicidad de las paredes laterales del edificio, del pago por la colocación de antenas de comunicaciones en el techo del edificio, por el alquiler de los locales comerciales y algunas oficinas.

Es un edificio referente en la ciudad de Armenia, con una gran vocación comercial. Su tradición es totalmente transparente y no tiene ninguna limitación al dominio. Es una sola matrícula inmobiliaria.

Es una excelente posibiidad de inversión con una rentabilidad muy buena. El  centro de la ciudad de Armenia sigue siendo un punto de confluencia comercial puesto que entidades financieras, administrativas  (alcaldía, juzgados, fiscalía, entidades territoriales, etc), empresas privadas y gran parte del comercio gira en torno a él. 

 


Características Detalladas

  • Vista panorámica
  • Acceso pavimentado
  • Ascensor
  • Centros comerciales
  • Portería / recepción
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial

Datos del asesor

Irene Orozco


3105319355

57 6 7316971

ireneorozcojimenez@gmail.com

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